和裕地产北京庄园：缓慢精细筑就顶豪品质

　北京庄园迎来了样板间开放。参观过程中，家装、家居所营造的艺术氛围是样板间留给人的最深印象，“最纯正的满配精装独栋别墅”，是业内对其最一致的共鸣。

　　好的产品没有市场冷热之分

　　和裕地产摘得地块后，历经考究、严谨的考察、取材、设计、打磨过程，在房企强调高周转的当下，保持着缓慢精细的产品构建节奏，也让北京庄园错过了北京楼市的“黄金时代”。

　　和裕做的是精装现房，而其他开发商多卖期房。期房需要客户先提供一些资金成本，但现房却不需要，这对客户来说是一个利益最大化的保证。另外，从这些年的市场调控来看及今年的宏观经济来看，买好地段的房子、买高端精品其实就是抱团过冬，是保值增值的一个过程。所以好的产品，没有市场冷热之分。

　　高端项目需要强大操盘力

　　除林肯公园之外，同样位于顺义赵全营的商办产品尚峯壹号也是其代表项目，高端商办产品，这正是很多地产人对和裕地产的第一印象。

　　林肯公园有15万平米的法式宫廷园林，这座‘园中之园’到现在依旧完美。”彭振石给记者讲了一个故事，尚峯壹号交房后，有一天老板去视察，忽然觉得这个社区画面有些“不太和谐”，仔细观察之后发现是窗帘不同所致。之后，老板挑选了一家窗帘比较好看的业主，并给住户发放了1万元，劝业主都换成同款。

　　彭振石表示，“和裕地产是一家做高端精品的公司，开发并精装交付面积已高达400万平米。”

　　做时间的朋友

　　虽然周转速度比较慢，但北京庄园并没有浪费这几年的时光，他用一系列极致的用心让北京庄园成为了“时间的朋友”。参观过程中，彭振石屡次提及北京庄园“董事长为董事长设计”的理念。据他介绍，和裕地产董事长带着自身的生活痛点来设计了北京庄园。

　　而在公开场合，和裕地产董事长也坦言，自己作为一名行内人，对自己的别墅装修都经历了4次推倒重改，前后耗费了10年，仍不能全然符合预期。而另一方面，毛坯别墅从装修到入住的周期，普遍需要4年左右。错位的装修进程，往往使社区变身为一个大工地，不仅要遭受反复的噪音、粉尘污染，更令安全性、私密性大打折扣。因此他笃定，北京庄园近10万平米的庄园社区全部属于精装修纯独栋别墅，为所有的庄园主人省去循环装修的后顾之忧，拎包坐享其成——样板间的样子，就是你买的家的样子。

　　基于这样的经历，北京庄园独创了“皿字型”户型，使每间卧室能做到南北通透，让每一位家庭成员都能享受到来自大自然的光线。它的每一件家具都由世界大师亲自打造，且具有独一无二的“身份”，业主可追根溯源；24k手工描金比比皆是、大幅铺排进口鱼肚白石材，北京庄园的样板间里处处是学问。除此之外，从运动器材到锅碗瓢盆，北京庄园为业主配备了进口顶级品牌的顶配版。

　　而在户型上，北京庄园的户型结构为地上3层，地下2层。地下两层，主要作为会所空间呈现。地上则设计为纯粹的居住空间，另外还有一个采光、层高舒适的阁楼层。同时，“带着生活的痛点”，北京庄园将花园改到了地面之上，即便是花园也极尽重现凡尔赛宫廷式的风格。

　　正是通过这些一点一滴的打磨，和裕地产将北京庄园打造成了北京最纯正的满配精装独栋别墅。