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北京庄园,5800w起豪宅独栋别墅,客厅挑空更是达

发布日期:2021-10-20 17:37 浏览次数:

专注为高净人群,打造高品质专属庄园,北京和裕房地产开发有限公司不断提升项目品质、坚持高端路线,其匠心之作--和裕地产北京庄园,在地产领域拥有较高口碑,堪称行业的榜样典范。

 

 

项目隶属于顺义区,位于中央别墅区北部区域,中央别墅区也是北京发展成熟的国际化的别墅社区。从庄园出发,走天北路15分就能抵达中央别墅区。

 

 

同时庄园紧邻京承高速,11出口向东1000米即到。

 

 

庄园,在欧洲,更像是“权势之宅”,代表着贵族对奢华与精致的终极追求。而在古时的中国,亦是大户人家的象征。虽然这一词语目前的使用门槛已经大不如前,但到了北京庄园这里,回归了它的应有属性

 

 

近十年来,北京市场中的很多别墅项目,常采用“前二后三”的设计,即客厅在首层,花园在负一层,要想从客厅步入花园,只有通过楼梯到达。这很大程度上是因为容积率不够低,或是迫于价格过高,开发商想要高周转,就必须用这种方式“加量不加价”。

 

 

北京庄园设计了最大近1000㎡的大花园,且这个花园,采用的是“黄金三法则”——其所设计的花园,全部都位于地上部分,集中分布,前院平均300-350米,面宽13-15米,深度7米

 

 

崇尚庄园生活本质的北京庄园,通过对舒适性的极致设计,将花园放回了一层,并在牺牲土地利用率的情况下,将行业标准的南北入户全部改为北入户,只为保证所有别墅享有南向庭院和南向客厅。

 

 

与此同时,其首层层高达到5米,客厅挑空更是达到9.5米,此举就是为了成就极致的南向采光面,让私属庭院的四季美景通过宽敞明亮的窗户纳入室内。仅从这一点,便可看出北京庄园懂财富人群的生活需求,完美呈现庄园生活应有的美好生活场景。

 

 

在空间尺度上,北京庄园创造全国唯一大面宽短进深薄板独栋别墅的布局,让阳光照到家里的每一块地板;其还独创“大家族无干扰共居”全功能空间,成就具有活感和舒适性的别墅生活空间。

 

 

地上每一层皆为独立区域,且卧室均为全南向全功能套房设计,满足每一位家庭成员在私属空间的静谧生活需求,即便三代人共同生活也互不干扰。

 

 

地下空间囊括运动、娱乐、会客等多种功能。值得一提的是,户户还标配25米标准私家泳池,配恒温设计、自动过滤系统,实现在自己家中就可畅泳的极致生活体验。

 

 

针对市面上很多别墅社区,人车不分流带来的安全、噪音、尾气等问题,北京庄园全盘打造人车分流的设计,确保园区地面安全、舒适。同时,作为全北京唯一车库精装交付的别墅项目,地面配意大利小料石,墙面配进口石材,配置4-8个车位,并设计有2个加长车位,方便庄园主人停放各种尺寸的爱车。

 

 

楼层布局:5层(地上3层地下2层)

 

 

意式户型无阁楼赠送

 

 

法式户型赠送阁楼

 

 

楼层高度:首层3.8米、地上二层3.5米、地上三层3.6米、阁楼2.75米、(F1层3.6米、F2层4米)

 

 

楼间距离:17米-21米

 

 

楼栋面宽:A户型:18.6米、

 

 

B户型:15.2米、

 

 

C户型:15.2米、D户型:13.4米

 

 

A 户型

 

 

建筑面积:约 2184-2232 ㎡

 

 

产权面积:860㎡

 

 

花园面积:572-741 ㎡

 

 

产品总价:(共 2 栋)

 

 

B 户型

 

 

建筑面积:约 1485-1845 ㎡

 

 

产权面积:630㎡

 

 

花园面积:295-410 ㎡

 

 

产品总价:(共 22 栋)

 

 

C 户型

 

 

建筑面积:约 1250-1420㎡

 

 

产权面积:630㎡

 

 

花园面积:300-511 ㎡

 

 

产品总价:(共 16 栋)

 

 

D户型

 

 

建筑面积:约 1200-1380 ㎡

 

 

产权面积:540㎡

 

 

花园面积:150-450 ㎡

 

 

产品总价:(共 9 栋)

 

 

【户型图】

 

 

【样板间】

 

 

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